賃貸名人。賃貸管理データベースソフト。賃貸管理・物件情報検索・契約書作成の全ての業務を自動化。 賃貸管理業務を飛躍的に効率化できるソフトです。

売買物件の広告活動・営業活動・契約業務の支援を行います。

売買名人は、不動産売買業務支援のソフトウェアです。
顧客管理から契約書出力、精算管理までこれ一本。
ちらし作成や収益物件管理もおすすめな売買管理システムです。

・売買物件の広告活動を支援します。

  • 仲介名人(自社ホームページ管理システム)やHOME’S、不動産ナビとの連動が可能です。
  • 広告活動の反響管理ができます。また、結果を報告書として出力できます。
  • 外観図、地図、間取り図の画像を登録し、物件案内書(ちらし)を出力できます。カラー印刷が可能です。 また、連動図面作成ソフトより高度なちらしを出力することができます。(オプション)
  • レインズデータ(東日本レインズのみ)の取り込みが可能です。(オプション)
・お客様にあった営業活動を支援します。
  • お客様の希望条件を指定し、条件に合致する物件を検索・リストアップすることができます。
  • お客様毎の対応履歴が確認でき、きめ細かいフォローができます。
  • 必要な時に必要な情報をメールで送信できます。
・売買物件の契約業務を支援します。
  • 契約書や重要事項説明書が簡単に作成できます。
    →帳票から直接データ入力をすることができる、入力支援機能を搭載しています。
  • 業務処理状況報告書が簡単に作成できます。
    →物件毎に販促活動の履歴を業務処理報告書として作成できます。
  • 引渡後の精算業務が簡単で、売買精算書の出力もできます。
  • 物件毎の保守情報を履歴として残すことができます。

売買名人は38種類の帳票で管理業務をサポートします。

<管理機能>
  • 顧客情報管理
  • 物件情報管理
  • 希望物件情報管理検索
  • 物件案内書(ちらし)作成
  • 広告発信機能
  • 広告活動管理機能
  • 売買精算機能
  • 採算管理
  • ちらし作成機能(オプション)
  • レインズデータ取込(オプション)
<主な出力帳票>
  • 一般媒介契約書
  • 専属媒介契約書
  • 専属専任媒介契約書
  • 業務処理状況報告書
  • 区分所有売買契約書
  • 土地建物売買契約書
  • 区分所有重要事項説明書
  • 土地建物重要事項説明書
  • 取引成立台帳
  • 付帯設備表
  • 不動産購入申込書
  • 簡易型売買契約書(4種類)
  • 支払約定書
  • 売買精算書(売主・買主)
  • 営業活動報告一覧印刷
  • 本人確認記録
  • 物件状況報告書
  • 区分所有採算計画書
  • 区分所有収支報告書
  • 土地建物採算計画書
  • 土地建物収支報告書
  • 来客受付カード
  • 売買物件引渡確認書
  • 物件案内書(ちらし)
  • 物件台帳
  • 顧客基本台帳/対応履歴
  • 顧客希望物件台帳
  • 鍵受領書
  • 解除証書
  • 年間取引集計報告書
  • 委任状
画像

動作環境

ハードウェア
  • CPU :Vista、7: Pentium4 2.8GHz以上、AMD sempron2800+(Socket754)以上          その他:Pentium700MHz以上、AMD Duron 850MHz以上
  • ハードディスクの空き容量 :1GB以上
  • メモリ:Vista、7:2GB以上、その他512MB以上
  • CD-ROMドライブ付 , マウス付
  • CRT解像度 : 1024×768ピクセル以上
  • 表示色 :1677万色以上
OS(サーバ)
  • Windows 7
  • Windows Vista Home Premium以上(Home Basicには非対応)
  • Windows XP SP2.0以上
  • Windows Server 2008
  • Windows Server 2003 SP2.0以上
OS(クライアント)
  • Windows 7
  • Windows Vista Home Premium以上(Home Basicには非対応)
  • Windows XP SP2.0以上
弊社にて動作確認済
セキュリティソフト
  • トレンドマイクロ社ウィルスバスター2008/2009/2010
  • シマンテック社NortonInternetSecurity 2008/2009/2010
  • NOD32アンチウィルス
その他注意事項
  • Internet Explorer 6(SP1以上)が必要です。
  • Office XP Personal以上がインストールされていることが必要です。
  • データのバックアップには大容量記憶装置が必要です(CD-R等)。
  • ネットワークのプロトコルに必ず、TCP/IPを組み込んでください。
  • 既にSQLserver(MSDE含む)をご利用の方は、事前にご連絡ください。
  • 64ビット版のOSは2010年12月対応予定です。